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圻翁:買新地收股息還是買新地樓收租好?

【明報專訊】上星期匯豐銀行公布上調新做按息0.5厘(H按封頂息率由P-2.25厘調整至P-1.75厘,P按息率同步調整),即實際按息將由3.625厘升至4.125厘,加幅半厘,由於調整的是新做按揭息率,現時正在供樓人士的按揭息率將不受影響,而在生效期後(現樓9月18日、樓花9月30日)的新申請按揭息率將會有所上升。同時,現金回贈由高達3%調整至約為1.75%至2%。

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