銀行加碼現金回贈至2.6%搶按揭客 比例逾17年高 業界：戰場或轉移減按息定價

【明報專訊】按揭貸款市場競爭激烈，月初傳出兩大銀行將按揭回贈增加至最高2.6%的逾17年高位（見圖）。對於有意轉按客戶，現時新做H按的封頂利率為3.5厘，較去年加息前大多按揭客戶的實際利率高0.25厘，不過計及額外供款和轉按律師費後，轉按回贈在大部分情况會高於額外每月供款。分析預期在資金成本高企下，目前回贈率難以再提升，不過銀行為爭取二手按揭業務，目前按揭定價或會再下調。