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房協10年擬建3.5萬伙 相等於過去75年五成

【明報專訊】香港房屋協會(下稱房協)成立於1948年,是一個獨立的非政府及非牟利機構,目標為香港市民提供優質居所,並於1951年成為法定機構。房協由委員管治,而監事會及執行委員會的成員均來自社會不同的專業界別,一直秉承社會使命服務社群。

陳欽勉在專訪中表示,大半世紀以來,房協一直肩負建屋惠民的使命,於不同年代先行先試,開創嶄新的房屋計劃,至今發展了100個房屋項目,由出租屋邨、市區改善計劃、住宅發售計劃、夾心階層住屋計劃、資助出售房屋項目,至近年的長者房屋項目,均照顧到各階層市民以及長者的需要,合共興建了超過7.4萬個住宅單位。

淨資產487億 正研究不同融資方案

向前望的話,陳欽勉透露,房協現正規劃及興建的項目多達25個,提供超過4.5萬個單位(至2043年),其中約3.5萬個單位將於10年間落成(至2033年),換言之,未來10年建屋目標(3.5萬個)已相等過去75年(7.4萬個)落成量近五成,對資金亦有較大需求。

於2021/22年財政年度,房協的淨資產為487億元,而負債比率亦處於低水平,財政狀况十分穩健。陳欽勉表示,為了做好規劃準備,房協正研究不同的方案,例如整合投資組合或透過貸款或發債籌集資金,以確保有充足現金流應付營運需要。

明報記者 葉創成

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