市建局西區每呎地價 4個月跌三成 長實11.6億奪賢居里項目 呎價9554元

【明報專訊】樓市持續疲弱，地價近月跌勢更明顯加快。市建局昨日公布，上月下旬截標的西區皇后大道西/賢居里項目，由長實（1113）以11.61億元中標，以可建樓面約12.15萬方呎計，每方呎樓面地價9554元，屬市場估值下限。翻查資料，遠展（0035）今年8月以12.4億元中標同區市建局崇慶里/桂香街發展項目，每方呎樓面地價13,085元，即地價4個月跌27%。有測量師指出，中標價除反映加息因素外，亦與西區近年涉及多個重建項目有關，導致發展商出價甚為審慎。