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接管人5億放售利邦相關人士美銀全層

【明報專訊】核心區甲級商廈身價大跌,原由利邦控股(0891)或相關人士2018年以逾7億元購入的金鐘美國銀行中心全層單位,最新淪為銀主盤,並由接管人於市場上叫價約5億元放售,叫價較4年前購入價低逾2億元。

第一太平戴維斯指出,上述物業為美國銀行中心23樓全層連三個車位,最新獲接管人委託放售,意向價5億元,每呎叫價約3.6萬元。

該物業原於2018年7.018億元易手,呎價約50,562元,登記買家為恆成國際發展有限公司,董事為利邦控股一眾董事。物業總面積約13,880方呎,將連3個車位同時出售。

武夷相關人士逾3億收購鳴鳳街舊樓

另旺角道33號凱途發展大廈5樓及20樓全層,面積合共6200方呎,上月底共以4800萬元(每層2400萬元)售出,呎價約7742元,原業主為裕泰興家族成員羅守輝及有關人士持有,2017年先後共以5456萬元購入,持貨5年,帳面蝕約656萬元或12%,買家分別以Billion Gain Limited及Joyful Progress Limited作登記,董事同為煌府婚宴專門店集團主席陳首銘。

此外,資料顯示,黃大仙鳴鳳街43至53號永華樓,新錄14個住宅及3個舖位成交登記,收購價涉約1.43億元,以住宅實用440至460方呎計,實呎約1.5至1.8萬元,買家以港偉投資有限公司作登記,董事包括黃立民、張斌,為武夷集團相關人士。

市場消息指出,項目獲該財團全數收購,總價約3.2億元。

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