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施政報告一個月 居屋估價九成跌 康山花園低層單位按月挫逾11%最勁

【明報專訊】特首李家超上月19日公布任內首份《施政報告》,未有如市場所願為樓市「減辣」;事隔一個月,樓市持續下滑,主要銀行對大型私宅、居屋單位的估價未見起色。本報追蹤100個主要私宅、居屋單位估值,有九成個案的估價較一個月前下跌,當中居屋跌幅較明顯,盛產「居屋王」的鰂魚涌康山花園有兩個個案的最新估值按月跌逾一成。業界分析,新一批近9000個居屋早前揀樓,搶去居屋市場不少購買力,加上整體氣氛未有好轉,預計本季甚至明年首季,估值仍趨下調。

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