【明報專訊】金管局將物業按揭壓力測試要求、由加3厘下調至2厘後,有睇樓多時的準買家隨即加快入市步伐。中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示,有關成交來自北角半山寶馬山花園,屬本月首宗成交,單位為5座中層B室,實用830方呎,3房連套房單位,望海景,原業主早前以1900萬元放售,獲同區換樓客垂青,雙方議價後,終減價120萬元或6.3%、以約1780萬元易手,低市價約15%,實呎21,446元。原業主雖大幅減價,因在2003年12月以482.8萬元購入,轉手仍獲利約1297.2萬元,物業逾18年升值近2.7倍。