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INNOVALE 2期加推50伙 折實均呎逼1.5萬

【明報專訊】恒地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue(簡稱INNOVALE 2期)昨於匯豐銀行宣布加息0.125厘後,隨即以折實均呎14,848元加推4號價單,涉50伙,與剛過去周一公布價單3號折實均呎14,783元相若;若與項目首張價單折實均呎14,398元比較,今批呎價較之高約3%。項目截至昨晚8時累收約2500票,以首4張價單共243伙計,超額約9倍。

暫收約2500票 超額9倍

價單4號共50伙,實用288至446方呎,涵蓋1房至3房戶,價單定價由433.1萬至738.4萬元,實呎14,578至17,045元,最高折扣維持7%,折實價由402.78萬至686.7萬元,折實實呎13,558至15,852元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民預計,本地銀行加息幅度不會跟足美國聯儲局,屬市場可接受範圍,亦不會影響項目部署,預計下周進行首輪開售。他強調,項目主要提供樓價約400萬至600萬元上車單位,市場具剛性需求。

另外,同系港島東筲箕灣道THE HOLBORN,昨日加推4號價單涉47伙,屬實用面積221至452方呎開放式至2房戶,維持最高6%折扣,折實價539.47萬元起,折實實呎23,356元起,下周一發售22伙。

HOLBORN加推47伙 下周一賣22伙

恒基物業營業(二)部總經理韓家輝稱,本港銀行加息幅度較預期低,料今年樓市會平穩發展。THE HOLBORN新增「至尊36按揭供款假期」計劃,買家可向發展商指定財務機構,申請最高85%按揭貸款,首12個月免息免供;第13個月至36個月期間,按息為P減2厘(P今日起為5.125厘)、或3厘,以較低者為準;第37個月至第60個月為P減1厘;第61個月為P加1厘。

至於路勁(1098)及港鐵(0066)等合作、已獲入伙紙的黃竹坑站港島南岸第1期晉環,自本月15日起接受預約參觀現樓示範單位以來,累錄逾300組準買家參觀。

■有片睇

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