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Wetland Seasons Bay 3期 累收1870票超額22倍

【明報專訊】美國聯儲局今日凌晨公布議息結果,料本港銀行或將上調最優惠利率(P),而新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第3期則於今午以現樓形式首輪開售80伙,將成為美議息後首個開售新盤。項目昨日中午截票,自上周五起接收認購登記、6日間累收1870票,超額認購22倍。

加息陰霾影響下,Wetland Seasons Bay第3期首輪收票量,較項目系列其他期數遜色,屬Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay兩個屋苑6期中,首輪收票最少的一期。翻查資料,Wetland Seasons Bay 2期首輪去年11月開售136伙,當時5日截收逾2450票,超額17倍;而該項目第1期則於去年8月首輪推售302伙,8日收逾萬票,超額32倍。

INNOVALE 2期最快日內加推 下周開售

至於另一焦點新界盤,恒地(0012)旗下、樓花期長約9個月的粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue(即INNOVALE 2期),截至昨晚8時累收約2400票,以首3張價單共193伙計,超額約11倍。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,最快日內加推4號價單,短期上載銷售安排,預計下周開售,首輪開售料涉逾200伙,將設大手安排。他又稱,項目接獲不少有關特色戶的查詢,料首輪銷售將推出6至7伙特色戶招標,以地下連花園特色戶為主。

MIAMI QUAY I一房837萬沽 實呎2.55萬

加息前夕,昨日新盤市場僅錄約3宗成交。會德豐、恒地(0012)等牽頭發展、樓花期約1年的啟德跑道區MIAMI QUAY I,昨沽出3座16樓K室,屬實用329方呎1房間隔,成交價836.5萬元、呎價25,517元。該盤自本月初開售至今累售44伙,套現逾4.29億元。

另一方面,新世界(0017)去年7月公布因建築質素問題,而須拆卸重建的大圍站柏傲莊III,再有買家「棄船」,最新一宗為第8B座18樓實用面積797方呎A室、屬3房戶,去年6月成交價1642萬元,實呎2.06萬元,相關買家日前取消交易。

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