經濟

香港地產

海璇3房月租8萬 回報不足2厘

【明報專訊】受加息陰霾影響,市場不少準買家轉買為租,加上暑期為租賃旺季,租務市場活躍,即使大額豪宅亦錄罕見租賃成交。北角豪宅海璇有3房大宅放租1年,累減1.5萬元終獲租客承接。中原分行區域營業董事林龍南表示,海璇1座中層B室,實用面積1129方呎,3房1套連工人套房間隔,享全海景。業主原叫租9.5萬元,放租約1年,最終累減1.5萬元或約16%,獲租客以月租8萬元承租,實用呎租約71元。業主去年6月以5130萬元買入,持貨逾1年,租金回報約1.9厘。

此外,元朗錦繡花園錄得罕有大額租賃成交。中原地產分區營業經理羅偉蓮稱,錦繡花園荔枝南路雙號屋,實用面積1100方呎,月租3.2萬元租出,實用呎租29.1元。業主去年1315萬元購入單位,租金回報約2.9厘。羅續稱,屋苑踏入本月暫錄兩宗租務成交。

海茵莊園215呎9500元租

另利嘉閣分行高級聯席董事溫錦華表示,將軍澳海茵莊園1座低層B6室,實用面積215方呎,屬開放式間隔、望市景,以月租9500元租出,實用呎租約44.2元,屬市價水平。業主去年底以474.1萬元一手購入,租金回報約2.4厘。溫續稱,屋苑入伙在即,本月至今累錄約5宗預租個案,現時約有42個放租盤,開放式入場單位叫租約9800元。

[香港地產]

相關字詞﹕錦繡花園 海茵莊園 海璇 租務市場

上 / 下一篇新聞