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新盤搶客二手受壓 傲凱業主蝕40萬 曼山特色戶劈價近兩成 980萬沽低市價5%

【明報專訊】近期多個新盤推出搶佔市場購買力,作為主要戰場之一的深水埗,更有3個新盤連環登場,當中海壇街佳悅以折實均呎1.94萬元開盤,令同區二手交投市况受一定衝擊,毗鄰樓齡僅約4年的半新盤傲凱,個別業主更要蝕讓離場。屋苑新錄中層A室成交,實用面積287方呎1房戶,以550萬元易手,實呎19,164元,估計原業主實蝕逾40萬元離場。另外,二手市場亦錄低市價成交,包括荔枝角曼克頓山一個特色戶,剛以980萬元易手,低市價約5%。

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