古洞粉嶺農地標準補價每呎約5000元 地建會梁志堅：可加快發展進度 學者：補價進取

【明報專訊】為加快新界東北發展，發展局昨日公布，以標準金額徵收新發展區，包括古洞北及粉嶺北兩個新發展區契約修訂補地價的安排，農地轉住宅發展每方呎樓面補地價約5000元水平。地產建設商會執委會主席梁志堅認為是好事，不用每幅地獨立商議補地價，可以加快發展進度，並認為地價屬市價水平。惟有學者指出，土地價值被發展商搶高，除非發展商爭取加快發展，不然的話未必考慮採納標準補價安排。