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映築2房322呎起 最快本周開價

【明報專訊】新一波疫情襲港,新盤市場轉趨淡靜,部分發展商趁空檔推盤。恒地(0012)長沙灣新盤映築,上個月獲批預售,恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,項目昨上載樓書,最快本周開價,有機會新春長假前開售。

樓書顯示,映築位於青山道233號,屬單幢設計,住宅樓層位於5至37樓,其中7樓或以上屬恒地銷售部分,涉318伙;5及6樓則由市建局負責銷售,涉19伙;全盤合共337伙。

7樓或以上標準戶一層12伙,全為2房戶,每層設3部升降機,實用322至377方呎,最細322方呎,位於標準戶C、D、F及M室。頂層37樓,設6伙連平台特色戶,包括4伙3房及2伙2房戶,實用393至457方呎,各連133至265方呎平台。至於5至6樓、由市建局負責銷售的19伙,戶型由1房至3房1套,實用面積323至769方呎。

項目設12個車位,以全盤337伙計,每29戶平均攤分一個車位。住客會所設於3樓,總面積共10,579方呎。預計關鍵日期為2023年6月底,樓花期長約1年半。新一波疫情爆發,林認為,過去兩年市民已逐漸適應疫情下的生活,市場實際需求仍在,加上本港疫苗接種率不斷向上,預計今年逐步通關將更有利銷情。

CAINE HILL特色戶實呎36255元破頂

同系港島半山堅道CAINE HILL昨錄得新高成交,恒基物業營業(二)部總經理韓家輝表示,項目3樓A室,實用251方呎,連276方呎平台,1房戶,以910萬元售出,實呎36,255元,創項目呎價新高。另外,內房保利(0119)旗下已屆現樓的屯門青山灣瑧譽,昨售出10號屋及10號居室,實用分別5199及615方呎,合共5814方呎,以約1.84億元連兩個車位招標售出,實呎31,705元。

新地(0016)屯門御海灣II上周加推42伙,落實周六(15日)以先到先得形式開賣22伙,新地代理業務部總經理張卓秀敏指,該22伙實用255方呎至448方呎,折實493萬至903.79萬元,折實實呎19,337至21,670元,折實均呎20,422元,折實市值近1.5億元。

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相關字詞﹕御海灣II 瑧譽 映築 一手

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