經濟

內房中梁稱財務壓力大 6.6億中期息延半年派

【明報專訊】中梁控股(2772)公布,由於去年下半年開始內地收緊行業融資要求,加上維持「房住不炒」等政策,令行業整體資金鏈受壓,鑑於希望保留更多現金較佳,因此董事會決定將約6.6億元的中期股息押後半年派發。

中梁於去年8月公布,擬派發每股中期息0.184元,以集團已發行股本約35.82億股計算,派息總額約6.6億元。集團表示,股息原定將於本月25日派發,但鑑於內地房地產持續不明朗,相信保留現金維持流動性「是謹慎、保守與負責任的做法」,因此押後派發日期至8月31日。

半年斥62.4億還債保流動性

集團表示,去年開始已採取果斷措施應對行業困境,包括加快銷售與回款、節省開支、減少買地,又稱管理層對主動管理負債與去槓桿已展示信心與承諾。據中梁披露,自2021年7月至本公告,集團主要以自有資金歸還或回購逾8億美元(約62.4億港元)本金的境外債或貸款,同時確保足夠的流動性。

中梁同日公布,集團去年全年錄得合同銷售約1728億元人民幣,按年微升1.2%;累計合約銷售面積約1427.7萬平方米,每平方米合約銷售均價約1.2萬元人民幣。

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