經濟

經絡︰未見銀行拒批「納米樓」按揭

【明報專訊】上月底政府宣布限呎政策,2022年起招標的住宅用地會加入規定最小面積條款,本地傳媒昨日報道,有中小型銀行鑑於「納米樓」(即迷你單位)呎價過高的風險,研究停做樓宇面積250方呎以下單位的按揭貸款。但有按揭公司稱暫未見有銀行停做納米樓按揭。

報道稱,在政府公布是項措施前,已有中小型銀行正研究是否再為呎數小的單位承做按揭貸款,因為納米樓呎價太高,且客戶可做九成按揭,而這班上車客財政實力又相對較弱,若樓價下跌,銀行便承受風險。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨表示,據了解現時未有銀行根據樓宇面積拒批其按揭申請,指銀行一直根據其公司取向爭取不同客戶群,但亦會根據借款人本身及按揭物業條件等因素批審按揭申請,而本港地少人多,納米樓面積雖小,但樓價相對上較易負擔,仍有市場需求,包括上車客及部分投資客,相信銀行普遍仍會承做相關按揭。

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