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去年新盤沽1.7萬伙 新地6年稱霸

【明報專訊】去年疫情紓緩,本港整體經濟較2020年、即新冠疫情開始爆發時已改善,發展商重新積極推盤下,綜合一手銷售網及市場資訊,去年新盤市場整體售逾1.72萬個單位,雖然較2019年、即爆發反修例風暴當年整體售逾1.86萬伙(屬2013年一手新例後最多),仍然少7.5%,但比2020年全年售逾1.48萬伙增加16%。

整體一手銷量按年增16%

至於去年「賣樓王」寶座由新地(0016)蟬聯,年內估計售逾2800伙,是由2016年起、連續6年成為賣出單位數量最多發展商。除新地外,會德豐、恒地(0012)去年售樓成績均標青,估計期內同樣各售逾2100伙。換言之,新地、會德豐、恒地去年共售出約7000伙,佔去年整體成交量1.72萬伙逾四成。

MOUNT NICHOLSON重奪亞洲樓王

值得一提是,港府提出打造北部都會區,成為新界西北區新盤最大賣點;新地去年下半年起大舉推盤,先後推售天水圍Wetland Seasons Bay系列、元朗站上蓋The YOHO Hub,加上港島西環KENNEDY 38等全新盤,銷情熾熱,連同其他餘貨,令新地去年全年共售出2800伙,再次成為「賣樓王」。

至於九倉(0004)和南豐發展、會德豐銷售的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON,第3期實用4544方呎16樓D室(連3車位),去年11月以約6.398億元售出、實呎達14.08萬元,打破去年2月長實(1113)港島半山21 BORRETT ROAD,一個實用3378方呎特色戶以近4.6億元、實呎13.6萬元售出的亞洲分層物業最高呎價紀錄,重奪「亞洲分層樓王」寶座。

(2021回顧)

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