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新一年首周末30盤推售1239伙

【明報專訊】新一年首個周末,多個新盤火速部署推售,本報統計,據一手住宅銷售資訊網資料顯示,一手市場共有30個新盤於今明兩日推售共1239伙,為近年罕見,大部分為已開售的新盤,主要包括新地(0016)元朗站上蓋大型新盤The YOHO Hub,明日早上次輪開售204伙,同日招標5伙4房大宅。

YOHO Hub雋薈明共賣329伙

此外,益兆及俊和合作發展的旺角豉油街新盤雋薈,明日首輪開售全盤120伙,市場消息指,項目自上月22日起收票,過去10日累收450票,超額認購2.75倍。明日早上10時抽籤揀樓,每客最多可購2伙。雋薈全盤120伙,實用152方呎至228方呎,折實價338.8萬至656.5萬元,折實實呎21,881至31,644元,折實均呎24,758元。

超級豪宅交投續旺,發展商積極部署來年推售。長實(1113)中半山21 BORRETT ROAD 第3期,今日將招標4個單位。項目第1期昨日亦公布銷售安排,推出18樓6號室,屬實用面積2169方呎,4房雙套房間隔,下周二起招標。項目自2021年2月起開售,累售28伙,吸金逾58億元。另外,華懋旗下大學閣西半山大學閣,下周二起招標2伙,包括1座6樓A及B室,同屬4房雙套設計,實用面積同為1584方呎。

尚璟3房戶1.33億沽 實呎逾6萬

昨日大除夕,市場仍不乏大額豪宅成交,由永隆銀行創辦人伍宜孫家族持有、西半山寶珊道18號現樓豪宅尚璟,相隔近3年,新錄16樓B室成交,屬3房雙套連1間書房間隔,實用面積2206方呎,連1個車位,以1.33億元售出,實呎60,290元。項目自2017年3月起,至今累售14伙,吸金逾17.6億元。

另外,香港興業(0480)愉景灣意峰,昨錄2宗洋房成交,套現1.27億元。成交紀錄冊顯示,其中意峰25號屋,4房雙套間隔,實用面積2171方呎,連4124方呎花園、850方呎天台及53方呎平台,以5500萬元售出,實呎25,334元,為項目半年來首宗成交,買家選用60天成交期付款。至於南豐發展的將軍澳日出康城LP10,昨售出1A座20樓C室,實用面積1205方呎,3房套間隔,成交價1809.9萬元,實呎15,020元。

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