經濟

人行易綱︰房地產市場預期逐步改善

【明報專訊】新華社引述人行行長易綱稱,前期個別房企由於自身經營不善、盲目多元化擴張等因素導致風險暴露。個別房企出事後,有關部門和地方政府已積極採取措施,穩妥有序化解風險,滿足居民和房地產企業的正常融資需求,市場預期正在逐步改善。房地產市場的結構調整,有利於形成房地產新發展模式,實現房地產行業的良性循環和健康發展。

今年宏觀槓桿率已連降三季

人行周一晚發布明年八大工作重點,新華社昨日再刊出易綱的訪問。易綱在訪問中稱,當前中國金融體系運行總體平穩,金融風險整體收斂。這體現於以下3點:第一是宏觀槓桿率持續上升勢頭得到有效遏制。2020年疫情衝擊下出現階段式上升,今年以來已經回落到基本穩定的軌道。資料顯示,2020年中國宏觀槓桿率升至270%,按年升23.6個百分點,但今年宏觀槓桿率已連降三季。

第二,是對一批「風險突出點」做了有序處置,例如影子銀行等,在加強金融監管,強化反壟斷亦取得實效。第三是強化防範化解金融風險制度建設。進一步完善宏觀審慎政策框架、金融基礎設施監管、金融業綜合統計等各項制度。

易綱稱,在需求收縮、供給衝擊、預期轉弱的三重影響下,中國經濟短期面臨下行壓力,必須穩定宏觀經濟大盤。國際上,世紀疫情衝擊下,外部環境更趨複雜嚴峻和不確定,維護內外部均衡的難度進一步增大,這也要求以穩定的經濟環境和政策環境來應對各種外部不確定因素。

易綱又提到,今年企業貸款平均利率已經在5厘以下,為統計以來新低。下一步人民銀行將完善市場化利率形成和傳導機制,發揮貸款市場報價利率改革效能,推動企業綜合融資成本穩中有降。

企業貸款利率平均5厘以下

明年人行將重點做好兩項政策接續轉換工作。一是實施普惠小微貸款支持工具,從2022年起到2023年6月底,人行對地方法人銀行發放的普惠小微企業和個體工商戶貸款,按餘額增量的1%提供資金,鼓勵增加普惠小微貸款;二是將普惠小微信用貸款納入支農支小再貸款支持計劃管理,原來用於支持普惠小微信用貸款的4000億元再貸款額度可以滾動使用,必要時可再進一步增加再貸款額度。

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