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創譽3.77億統一西環舊樓業權 每呎樓面價近1.4萬

【明報專訊】近年併購市區舊樓成為中小型發展商吸納土地主要途徑之一;創譽發展昨日以底價3.77億元成功統一西環保德街1至7號業權,若以地積比9倍重建,預計可建總樓面約27,045方呎,每方呎樓面地價即約13,940元。

料可建2.7萬呎 涉逾40伙

上述項目現為1幢8層高舊樓,佔地約3005方呎;創譽發展董事之一伍登輝表示,項目將重建成一幢21層高住宅,預料提供約40至50伙,主打實用面積約300至750餘方呎中小型單位,估計重建後項目市值逾7億元。

他續稱,現時用家都不想住得太擠迫,並指「連衫都無地方放真係好慘」。另公司同系於西半山羅便臣道的項目亦申請強拍,預料提供約30至40伙面積約1100至2000方呎單位。

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