經濟

柏傲莊III 4個月124宗取消交易

【明報專訊】今年7月,新世界(0017)因爆出建築質量問題而須拆卸的大圍站柏傲莊III兩幢住宅,近月持續錄得買家取消交易離場。

據成交紀錄冊顯示,柏傲莊III自8月中首錄3宗取消交易迄今,累錄約124宗同類取消交易個案、佔項目已售單位總數約845伙近15%,佔銷售總值直撲21億元。

12月連錄22宗 佔總數18%

事實上,單計12月迄今,錄得22宗同類取消交易個案,佔暫累積取消交易宗數124宗約18%。最新一宗為第8A座36樓E室、實用310方呎1房戶,成交價821.7萬元,買家採建期付款,於12月16日取消交易。新世界早前曾表示,集團與港鐵(0066)已取得共識,現階段不會對短期內需要上會的買家殺訂及罰息。

據本報統計,上述124宗取消交易個案,有57宗取消交易的買家是採用180日現金付款辦法,佔比約46%,相信是與12月「上會期」臨近有關。至於第2款買家採用最多的付款方式,為優越建期付款(買家於210日內先付樓價10%、其餘90%樓價於物業入伙時上會),有31宗取消交易的買家採用,佔比約25%;第3款買家最多採用的付款方法,為建期付款(買家於30日內先付樓價10%、其餘90%樓價於物業入伙時上會),有30宗取消交易的買家採用,佔比約24%。至於124宗取消交易個案中,3房單位佔最多涉42個、佔比為34%;其次為2房單位涉38個、佔比為31%;而4房、1房單位分別佔26個、18個,佔比分別為21%和14%。

上 / 下一篇新聞