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美聯:首9個月全港近六成地區二手登記量超去年全年

【明報專訊】今年樓市暢旺,樓價創新高之餘,多個區域二手註冊量已超過去年全年,其中荃灣、屯門市中心及元朗市中心,今年首9個月均已錄得超過2000宗二手住宅買賣登記量。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,並把全港劃分為88個分區,今年首9個月共有52區二手住宅買賣登記量已超越去年全年,即佔約59.1%;已追平去年全年的區份亦有2個;而餘下約38.6%為未及去年全年的區份,即涉34區。

荃灣屯門元朗各逾2000宗

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,除多個區份二手交投已超去年全年外,個別宗數甚至超越2000宗水平。資料顯示,今年首9個月二手住宅買賣登記量最多的10個區份中,宗數悉數已超越1000宗水平,首3位更超出2000宗。荃灣區今年首9個月錄2576宗,為88區中最多,已超越去年全年約11%;宗數排名第二的地區為屯門市中心,年內錄2160宗,暫時較去年全年僅低約3.3%;而宗數排名第三的元朗市中心則錄2040宗,則超越去年全年約3.2%。

二手交投最多10區 港島僅佔1區

此外,買賣登記宗數最多的10區中,新界區佔6個,除上述荃灣、屯門市中心、元朗市中心外,馬鞍山、沙田、天水圍均入榜;九龍區(包括將軍澳)則有3區入榜,包括將軍澳市中心、旺角/大角嘴、紅磡;至於港島區僅得北角/炮台山一區入榜。

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