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貿發局1.8億沽山頂兩單位

【明報專訊】樓市暢旺,除吸引老牌家族成員入市外,亦有業主大幅獲利離場,其中香港貿易發展局,早前以逾1.8億元,將持有的山頂老牌豪宅環翠園兩伙,出售予已故新世界(0017)創辦人鄭裕彤的孫兒、及其妻子;貿發局持貨51年,物業升值446倍。

半世紀升值446倍

土地註冊處資料顯示,環翠園A座一個實用面積2311方呎單位,9月以9300萬元連車位售出,實呎4.02萬元;同座另一面積相同單位,以9230萬元連車位售出,實呎3.99萬元,兩單位登記買家分別為鄭志謙及何慧中、即「彤叔」孫兒及其妻子。

實呎逾4萬 新買家為「彤叔」孫兒夫婦

貿發局早於1970年,以約62.16萬元購入環翠園3伙面積相同單位及3個車位,即平均各單位連一車位購入價約20.7萬元,今次售出兩個單位及兩個車位,套現1.853億元,持貨51年、物業升值446倍。

貿發局今年初亦以9600萬元連車位,售出東半山黃泥涌峽道怡園一個頂層連天台戶;貿發局早於1967年以15萬元購入該單位,物業54年間升值9585萬元或639倍。

另代理消息稱,沙田第一城25座中層事故單位,實用688方呎3房戶,以約729萬元易手、實呎1.05萬元,料低市價逾兩成;原業主2017年以515萬元購入,帳面賺214萬元或42%。

東港城複式戶呎售1.67萬

九建(0034)將軍澳海茵莊園開售前,同區東港城錄特色戶成交;香港置業分區董事劉浩勤表示,東港城1座頂層複式戶,實用面積1070方呎、4房連套房,成交價1790萬元、實呎1.67萬元;原業主2008以768萬元購入,帳面賺1022萬元或1.3倍。

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