經濟

疫下樓巿破頂系列一

名人紛入市 董建華首置購嘉慧園

【明報專訊】今年樓市暢旺,除新盤受「新香港人」追捧外,傳統豪宅亦獲不少政經界猛人入市,如前特首、現任全國政協副主席董建華,早前以1.6億元購入中半山豪宅嘉慧園;另信置(0083)主席黃志祥妻子楊素瓊、新世界中國董事鄭家成妻子李倩琦,分別以1.038億及逾1.22億元入市山頂嘉樂園。

土地註冊處顯示,董建華今年8月以1.6億元連車位購入中半山嘉慧園低層C室,單位實用面積3335方呎、實呎4.79萬元。當時他透過發言人回應,「單位在董擔任特首時,由政府租入供特首使用,董卸任後續租用作私人用途,近月得知業主出售物業遂決定購入。」

黃志祥鄭家成妻同購山頂嘉樂園

董建華是次只需付4.25%印花稅,意味以首置身分入市。資料顯示,董建華家族早於1971年已斥資約47.68萬元購入同層毗鄰D室,目前由其妻董趙洪娉等人擔任董事的一家公司持有。今次沽出物業之原業主,早於1982年390萬元購入,持貨39年,帳面獲利1.56億元,賺幅高達40倍。

至於黃志祥妻子楊素瓊,今年4月以1.038億元購入嘉樂園B座低層單位,實用面積2448方呎,實呎4.24萬元,楊素瓊同樣以首置身分入市;原業主1995年1420萬元購入,帳面賺8960萬元或6.3倍。

另鄭家成妻李倩琦,今年3月以逾1.22億元購入山頂嘉樂園B座中層單位,實用面積2448方呎,實呎約5萬元,惟當時李倩琦需付樓價15%印花稅;原業主2002年約2339萬元購入,帳面大賺約9900萬元或4.2倍。

曾指樓市瘋狂 陶冬2200萬購擎天兩房

事實上,約10年前曾指「樓市過於瘋狂」的瑞士信貸私人銀行亞太區副主席陶冬,3月亦以首置身分斥2200萬元購入九龍站擎天半島3座高層A室,實用面積632方呎2房戶,實呎3.48萬元。

[疫下樓巿破頂系列一]

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