經濟

8月H按選用比例97.5% 再創新高

【明報專訊】近月利率低企,據金管局最新數據顯示,8月份以香港銀行同業拆息(Hibor)作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由7月份的96.5%上升至8月份的97.5%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例,由7月份的1.2%下降至8月份的1.1%。中原按揭指出,97.5%選用H按,這比率再創歷來新高。

月內市場實際按息低至1.36厘

中原按揭董事總經理王美鳳指出,8月份1個月拆息低企,月內市場實際按息低至1.36厘,造就H按優勢持續,由於9月份拆息再現11年半新低跌至0.06161厘,相信H按將繼續維持現有高選用比例。

數據顯示,8月新申請按揭貸款個案較7月份按月減少8.2%,至13,927宗。8月份新批出的按揭貸款額較7月份減少0.2%,至543億元。8月份新取用按揭貸款額較7月份增加0.9%,至396億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.03%,經重組貸款比率維持於接近零。

8月份新申請按揭按月減8.2%

至於存款方面,8月份認可機構的存款總額微跌0.1%。其中港元存款下跌0.3%。香港人民幣存款上升2.7%,於8月底為8427億元人民幣。8月份整體貸款與墊款總額上升0.3%,由年初截至8月底計上升4.6%。以年率化計算,8月份增長為3.8%,首8個月增長6.9%。

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