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星凱‧堤岸開放式228呎起 最快今日開價

【明報專訊】邁向10月,新盤市况更為熱鬧,中洲置業火炭新盤星凱.堤岸昨日上載樓書,並首度向傳媒開放示範單位。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,星凱.堤岸最快今日開價,涉及不少於267伙。首張價單涵蓋1房至3房戶型,他指參考近期大圍新盤,認為沙田區客戶有一定實力,故項目打算不提供發展商按揭安排。本周末向新盤向隅客公開項目示範單位參觀,會先開放3房戶型。(樓盤示範單位介紹見另文)

據樓書顯示,星凱‧堤岸提供1335伙,設開放式至3房間隔、另備13伙天際特色戶。項目以2房戶型佔最多,設465伙(實用444至583方呎)、佔全盤35%;1房戶(實用303至385方呎)、3房(實用625至947方呎)各佔390伙、391伙,分別佔全盤29%。開放式單位有76伙,佔全盤6%,實用228方呎起。

KOKO RESERVE最快日內首推30伙

此外,會德豐地產常務董事黃光耀表示,藍田KOKO RESERVE示範單位將於周五率先開放予VIP參觀,周末開放予公眾,最快日內公布首張銷售安排,首批涉至少30伙,招標推出實用700方呎、3房或以上大單位,其中包括項目最大、實用面積1992方呎的天際複式戶,售價及呎價有望挑戰KOKO系列新高。資料顯示,KOKO HILLS一個實用2024方呎特色戶,去年以6274.4萬元沽出,實呎3.1萬元。黃補充,項目2房戶稍後以價單推出。項目昨日公開實用828方呎的1座8樓B室3房套間隔示範單位。

LP10六日收650票 超額2.7倍

另外,明日為十.一國慶假期,南豐將軍澳日出康城LP10以價單發售176伙,另3伙招標。市場消息指項目6日來累收約650票,超額約2.7倍。

LP10日前以折實均呎17,401元推出新價單共176伙,實用634至1205方呎、屬2至4房戶型,當中2房戶折實價約953萬元起。

新地(0016)日出康城晉海昨日以1655萬元招標售出1B座53樓B室,實用787方呎連626方呎天台、3房連儲物室間隔,實呎逾2.1萬元。

此外,中信泰富旗下已屆現樓的馬鞍山峻源,下周一起招標發售1座3樓A室,實用1615方呎,4房間隔,為峻源最後一伙可售單位。

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