經濟

舖王家族逾4億沽灣仔商業項目蝕4%

【明報專訊】「舖王」鄧成波今年5月離世後,其家人先後沽出多個物業;市場消息指,鄧氏家族最新以約4.15億元,售出灣仔駱克道莊士企業大廈寫字樓及酒店部分,持貨7年,帳面蝕約1780萬元離場。

上述莊士企業大廈寫字樓及酒店部份,總面積約44,829方呎,原叫價6.2億元,據悉最新減價2.05億元或33%,以4.15億元售出,呎價約9257元。資料顯示,鄧成波是於2014年分批購入項目,總成本約4.328億元,現帳面蝕約1780萬元或逾4%。

「手套大王」4.5億 購億京觀塘商廈3層

另市場消息指出,億京最新拆售的觀塘道368號商廈,獲買家大手入市,據悉,有「手套大王」之稱的港區全國政協委員、嘉鴻集團董事長葉建明,最新以約4.5億元連購三層,合共涉及28358方呎,以不同樓層計,呎價由1.54至1.64萬元。

另會德豐地產將軍澳日出康城MARINI即將入伙,推出首批80個車位本周日(10月3日)發售,車位定價210萬至220萬元,總市值約1.71億元。

會德豐周日開賣MARINI車位

此外,土地註冊處資料顯示,旺角先達廣場1樓相連舖位,每個面積112方呎,分別於8月底、9月初售出,成交價同為220萬元,呎價即約1.96萬元。兩舖位原業主為同一人,於2012年以1940萬元一併購入,持貨9年後共套現440萬元,帳面勁蝕1500萬元或77%。

相關字詞﹕舖位蝕讓 先達廣場 車位拆售 觀塘道368號 灣仔莊士企業大廈 鄧成波家族

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