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瑧譽擬售獨立屋 做價或創新高

【明報專訊】9月份股市表現雖波動,但樓市交投氣氛依然熾熱,發展商亦積極部署推售豪宅。市場消息稱,內房保利置業(0119)旗下已屆現樓屯門青山公路青山灣瑧譽,早前已推售聯排洋房,計劃短期內推售獨立洋房。

據悉,發展商低調地接受準買家預約參觀示範屋,為10號洋房,實用5199方呎、另連平台312方呎、花園916方呎和天台1168方呎,預計短期推出招標。因獨立洋房享獨立門牌,海景亦遼闊,市場預計獨立洋房做價,有機會創項目新高。

據成交紀錄冊顯示,瑧譽今年4月迄今累售10幢洋房(及2個居室),吸金總額近13億元,現時成交價最高物業為26號洋房,實用4601方呎,今年5月以逾1.576億元售出、實呎34,272元,為項目成交價、呎價暫時最高紀錄。

4月迄今累售10幢 吸金總額近13億

瑧譽提供22幢洋房,其中12幢為擁有獨立門牌的獨幢洋房,另10幢為聯排洋房,大部分採5房5套設計,實用4153方呎起,其中15號屋採7房7套設計、實用面積達9158方呎,是屋苑最大一幢洋房。各幢洋房均設前後花園,並內設私人升降機,各套洋房配備至少兩個車位。至於另外19 間「居室」,為開放式或1房設計,實用470至650方呎;保利表示,「居室 」與洋房分隔,戶主可按個人喜好,打造成專屬活動空間,如影音室、健身室、工作間或客房等,但要分開購買。

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