經濟

香港地產

港島甲廈空置跌至9.8% 獨灣仔區升

【明報專訊】新冠疫情紓緩,據中原(工商舖)報告稱,8月港島整體甲級商廈空置率錄約9.79%,比7月回落0.23個百分點,其中金鐘表現不俗,該區最新甲廈空置量8.79%,按月減0.62個百分點;報告續指港府推出「回港易」及「來港易」計劃,將有助增加中港經濟互動,而港島商廈向為中資首選,利好港島甲廈市場。

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,港島甲級商廈空置率自今年5月起連升3個月,7月升至約10.02%,至8月升勢遏止,上月甲廈整體空置率錄約9.79%,重回今年5月約9.72%水平,當中金鐘由7月約9.41%,下降0.62個百分點至約8.79%,對比去年同期只微增0.28個百分點;中環亦穩定,上月甲廈空置量錄約7.29%,按月相若。另上環8月甲廈空置率9.41%,按月減0.97個百分點;銅鑼灣空置8月錄約11.14%,按月跌0.22個百分點;灣仔為港島五區中,唯一按月空置量錄升幅區域,空置率13.14%,按月升0.19個百分點。

力寶高層呎租48元 比舊租跌兩成

蔡續指,該行新近促成金鐘力寶中心2座高層06室租賃成交,面積約1,913方呎,新月租約9.28萬元、呎租約48.5元;資料顯示,該單位舊呎租約60元,即新租金低約20%。

另美聯工商舖資料研究部資料顯示,今年首8個月工廈買賣註冊共錄2694宗,比去年同期升1.41倍,金額錄318.2億元,按年升2.13倍。

相關字詞﹕力寶中心 金鐘甲廈

上 / 下一篇新聞