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觀塘聯僑廣場申增地積比改建商廈

【明報專訊】東九龍一帶近年有不少工廈活化項目,由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘勵業街11號聯僑廣場,最新向城規會申請放寬發展地積比率,擬建逾16萬方呎商廈,比現有樓面增加近五成。

擬建29層商廈 涉16萬呎樓面

上述聯僑廣場佔地約11,250方呎,原為一座工業大廈,申請人計劃由原地積比率12倍,申放寬兩成至14.4倍,計劃重建成一幢29層高商廈、涉約16.2萬方呎樓面。

資料顯示,早在2010年透過「工廈活化政策1.0」,項目獲准由工廈免補地價改裝成為商廈,最近提出透過「工廈活化政策2.0」,申請全幢重建成商廈,而新申請重建樓面,比物業現有樓面約11萬方呎多出5萬方呎或約五成。

西貢蠔涌地申建酒店 擬設10間房

另外,西貢蠔涌丈量約份第247地段第115號(部分)地皮,佔地約40,634方呎,座坐落於「康樂」地帶,正申請興建1座酒店(附屬於一康樂中心),涉約7965方呎樓面,擬提供10間房間。

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