經濟

香港地產

曼翹盡推67伙餘貨 折實均呎2.5萬

【明報專訊】9月上旬新盤成交暢旺,近日收票反應理想、桂洪旗下樓花期長約10個月的紅磡曼翹,以折實均呎24,819元加推3號價單、盡推項目餘下67伙,個別單位提價約7%。曼翹全盤130伙已經開價,以過去4日累收近3400票計,超額認購約25倍。

個別單位加價7% 最快本周末賣

桂洪董事凌俊偉表示,曼翹新加推的67伙,實用面積介乎186至334方呎,維持最高18%折扣,折實價435.6萬至908.2萬元、折實實呎2.28萬至2.8萬元、整批折實均呎24,819元,價單定價總市值約4.4億元,最快本周末首輪銷售。

負責項目銷售的仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰稱,是次曼翹加推單位,撇除景觀樓層因素,加幅約2%。若對比新舊價單,昨新推的實用面積232方呎的13樓A室,定價675.4萬元,實呎29,112元,1號價單面積相同的12樓A室,定價627.7萬元、實呎27,056元,呎價高7.6%,撇除樓層因素實質提價近7%。

至於恒地(0012)港島東筲箕灣道1號THE HOLBORN,市場消息指過去3日累收逾600票,以首張價單88伙計,超額5.8倍。恒基物業營業(二)部總經理韓家輝透露,短期內將加推單位應市及落實銷售安排,最快本周末首輪推售。

HOLBORN 3日收逾600票 快加推

綜合市場資訊,9月迄今整體新盤成交錄約1190宗,當中嘉里(0683)已屆現樓的九龍半山龍駒道緹山,最新透過招標以8151萬元(連車位),售出實用面積1760方呎第1座3樓A室3房戶、實呎46,313元,為緹山9月首宗一手成交,買家成交期360日,但可提前入住。另恒地牽頭、已屆現樓的馬鞍山迎海,亦透過招標售出迎海1期第2座37、38樓B室,屬複式特色戶,成交價5503.8萬元,實用面積2709方呎連平台、實呎20,317元,為迎海1期今年首宗一手成交。

恒地同系元朗尚悅‧嶺,最新亦以763.488萬元、實呎20,635元售出第1座28樓C室,實用面積370方呎2房連天台特色戶;據成交紀錄冊顯示,單位曾先後兩次遭買家撻訂(原於8月7日、8月29日售出,但相關買家均撻訂離場);換言之,今次是單位第三次以相同價錢售出。

相關字詞﹕迎海 尚悅‧嶺 緹山 桂洪 曼翹

上 / 下一篇新聞