經濟

恒大3方案兌付理財產品 提物業抵償 取現金須分期逾兩年 高管:難一下子拿出400億

【明報專訊】中國恒大(3333)危機升級,集團同系恒大財富爆出到期理財產品無法兌付,當中不少投資者更是公司員工,昨日再有員工及客戶到集團深圳後海總部維權,據內媒報道,恒大財富昨日宣布提供3個兌付方案,包括分期兩年半以現金兌付、以商舖寫字樓等資產兌付,以及抵消購房「尾數」,投資者可擇一或任意組合方案兌付。據指恒大財富董事總經理杜亮昨日向維權人士承認,他已提早在5月31日贖回個人在恒大財富的理財產品,但強調當時恒大仍未出現危機,並提到恒大很難一下子拿出400億元(人民幣,下同)兌付到期理財產品。

明報記者 陳偉燊

據財聯社報道,恒大財富向金融產品持有人拋出的三大方案(見表),現金兌付方案只針對到期的理財產品,未到期的將不能選擇現金兌付,投資者在產品到期日可先取回10%款項,其後每3個月兌付10%款項,換言之約需時兩年半才可全數退款。

上百人湧總部維權 恒大召保安築人鏈

至於其餘兩個選項,都涵蓋到期及未到期理財產品,其中實物資產方案中,投資者可選擇以住宅、公寓、寫字樓、商舖及車位作實物兌付,金額將以銷售價折讓28%及52%計算,若所得實物價值多於理財產品價需補足差價。

抵消購房尾數 只限9月12日前購入

至於抵消購房「尾數」方案,則只限於9月12日凌晨前已購入的恒大住宅,可以原先認購理財產品款項,用於部分或全數抵扣購房價尾數。此外,所有理財產品到期後將不再計息。

據「BBC News」中文網報道稱,恒大深圳後海的總部被上百名投資者湧入大廳,要求償還貸款和兌現金融產品,恒大昨午更召來60多名保安在大樓的主要入口前築成人鏈應付抗議者。本報記者昨晚到達恒大總部時已不見維權人群,惟外圍仍有不少公安駐守,總部毗鄰的地鐵出口亦已暫時封鎖。

高管認危機前已兌付所持產品

此前有傳言指,包括恒大主席許家印太太丁玉梅在內,另有多名恒大財富高管在危機前已提早兌付所持理財產品,其中杜亮提前兌付規模達1000萬元。

周日晚,據新浪財經報道,杜亮在總部與投資者會面時承認,已在5月底時贖回所持理財產品,但強調是發生在恒大危機爆發前,且並未披露提前兌付金額。

杜亮又表示,公司難以一下子拿出400億元兌付所有理財產品,若依其兌付方案,包括該公司員工在內的理財產品投資者,或在公司「缺水」下,要選擇由持有理財產品變成持有「磚頭」的業主。

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