經濟

怡心園3房808萬易手 屋苑同類新高

【明報專訊】二手樓價續升,將軍澳區住宅屢錄破頂成交。香港置業分區董事劉浩勤表示,將軍澳怡心園新近錄高價成交,有關單位為3座高層G室,實用面積595方呎,3房連套房間隔,望東北享開揚景致,原業主在本月初以825萬元放售,隨即獲準買家垂青,議價後以808萬元易手,成交價創同類單位歷史新高價,實呎13,580元。

翻查資料,同類單位2座高層G室,實用595方呎,在2020年2月以792萬元高價易手,即上述單位成交價較舊紀錄高16萬元或2%。

THE PARKSIDE兩房1088萬破頂

原業主在2006年2月以246.8萬元購入,持貨逾15年,帳面獲利561.2萬元,物業期內升值2.3倍。另新晉屋苑將軍澳南THE PARKSIDE,亦錄破頂成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,新成交單位位於第3座高層E室,實用543方呎,原業主以1100萬元,議價後減價12萬元或1%、以1088萬元易手,創屋苑同類兩房新高,實呎20,037元。原業主2014年12月以698.5萬元購入,持貨近7年,帳面獲利310.3萬元或44%。

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