經濟

英平均樓價284萬 創歷史新高

【明報專訊】港人「移民潮」似無盡頭,海外市場樓價亦拾級而上,其中深受港人愛戴、屬熱門移民地之一的英國樓價亦節節上升。據英國Halifax Bank房價指數,當地8月份平均樓價達26.3萬英鎊(約284萬港元),創歷史新高;惟該行認為樓價按年升幅已逐步放緩。

報告顯示,英國8月份平均樓價為26.3萬英鎊,按月再升0.7%;而該月樓價亦較對上一個高位、即今年5月份時錄得的26.2萬英鎊,微升0.3%。不過,8月份平均樓價按年增幅為7.1%,對比7月份同比升7.6%回落0.5個百分點,並成過去5個月單月按年升幅新低。

倫敦樓價按年升幅跑輸大市

報告續指出,當地大部分城市樓價按年增長減慢,惟威爾斯地區房價升幅仍然強勁,8月則升11.6%,屬唯一一個地區按年錄得雙位數升幅。另外,英國西南部樓價升勢亦見凌厲,月內按年增幅達9.6%,反映當區住屋需求持續。

儘管倫敦地區平均樓價達50.9萬英鎊(約550萬港元),並高於當地整體水平,但當區樓價按年升幅仍「跑輸」大市,8月僅按年增加1.3%,而過去3個月更成當地唯一地區樓價按年錄得回落。

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