經濟

本月不足一周新盤沽617伙 近上月全月一半 Wetland Seasons Bay加推123伙 折實均呎1.6萬

【明報專訊】新盤交投暢旺,過去周末兩日共錄得約577宗一手成交,當中3個全新盤合共沽542伙,更以新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay 1期售出285伙銷情最佳;昨日提價加推123伙,折實均呎逼1.6萬元。9月首5日,新盤已售出約617伙,近上月全月1250宗成交的一半。

周末一手沽577伙 按周升近七成

綜合市場資料,新盤市場過去周末兩日錄約577宗成交,比前周末347宗大增230宗,增幅約66%。當中3個全新盤售出伙數最多,包括天水圍Wetland Seasons Bay 1期售285伙、嘉里(0683)及信置(0083)等發展的黃竹坑港島南岸揚海售出188伙、及恒地(0012)啟德THE HENLEY III售出69伙,共涉542伙,已佔去周末一手整體市場577宗成交逾九成。

Wetland Seasons Bay最新呎價 較首批高16%

市場氣氛高漲,發展商推盤未敢怠慢。新地天水圍Wetland Seasons Bay 1期,8月中以來三度舉行大型銷售,連同招標單位,累沽903伙,佔全盤1224伙的74%,套現金額達60億元。昨日加推7號價單,提供123伙,涵蓋開放式至3房,包括14伙特色戶;實用面積271至557方呎,維持最高17.5%樓價折扣,折實價448.536萬至930.905萬元,折實實呎14,215元至19,180元,折實均呎15,975元,比8月時首批245伙折實均呎13,698元高出約16%。是次入場單位為5B座1樓B7室,實用面積271方呎開放式,折實價448.536萬元,實呎16,551元。最高售價單位為3A座10樓C3室,實用面積520方呎3房戶,連天台463方呎,折實價930.9萬元,折實實呎17,902元。

晉環昨售兩伙吸近2400萬

另外,揚海上周六沽清首批188伙,同區路勁(1098)等發展的1期晉環,昨日亦錄2宗1房成交。單位為2B座15樓B室,實用面積368方呎,以1208.4萬元售出,實呎32,837元。另同座7樓B室,面積間隔一樣,以1186.9萬元售出,實呎32,253元,兩單位共吸金2395.3萬元。

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