經濟

香港地產

包浩斯1.26億沽九龍灣工廈一籃子物業

【明報專訊】疫情嚴重打擊零售市道,本地知名服裝品牌包浩斯(bauhaus)(0483)亦沽貨套現。包浩斯昨公布,以1.26億沽出九龍灣啟祥道9號信和工商中心5樓1至40號工場及9號儲物室,以及地庫P39號車位及L9號貨車位,交易以售後租回形式進行,每月租金41.6萬元,即新買家租金回報約4厘。該物業一直為集團香港總辦事處,物業經是次售出後將繼續用作集團辦公室、倉庫及停車場。資料顯示,包浩斯2004年2月1040萬元購入上述物業,持貨逾17年,帳面獲利1.156億元或逾11倍。買家為嘉隆(香港)有限公司,董事姓名為普通話拼音,料內地客。

持貨17年 帳面勁賺逾億

另一方面,市場亦錄名人入市個案,土地註冊處顯示,觀塘勵業街5號振業工業大廈8樓及10樓C室,上月中分別以2760萬元易手,兩單位面積同約3650方呎計,呎價7562元,即兩伙共涉資5520萬元,買家為凱優有限公司(BEST WINNER CORPORATION LIMITED),公司董事為晶苑地產董事羅正達(LO, CHING TAT NICHOLE),不排除購入作投資之用。

隨着工商物業市道回勇,發展商亦趁勢重推工商物業餘貨。中原工商部分區營業董事葉宇政表示,新地(0016)石門安耀街5號W LUXE近日重新推售15個單位,並隨即售出10伙,套現近6000萬元。他續稱,現時已推出而未發售的單位尚餘5伙,建築面積由約406至533方呎不等,售價由約539萬元起,平均呎價由約1.23萬元起。翻查資料,新地2018年10月以樓花形式推售W LUXE,曾吸引投資者大手入市,其中一組買家斥資逾1.29億元購入該廈頂層連天台,呎價逾1.9萬元。

相關字詞﹕新地 羅正達 晶苑地產 包浩斯

上 / 下一篇新聞