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5盤周六推614伙搶攻市場 近1年最旺周末

【明報專訊】踏入9月,新盤戰况再趨熾熱,本周六(9月4日)5個主要新盤將開展銷售、共推售614伙,為近1年來新盤市場最旺場周六,當中黃竹坑港島南岸2期揚海首輪開售200伙,而啟德THE HENLEY III 同日也首度開售100伙。

揚海累收2900票 首輪賣200伙

港島焦點大盤、嘉里(0683)等發展的港島南岸2期揚海,周六首輪開賣的200伙,包括兩張價單全部188伙,另12伙4房大戶招標(下周一截標);價單內的188伙,實用341至955方呎,折實價1079.92萬至3633.84萬元,整體折實均呎32,069元,折實價市值約38.28億元。

嘉里香港區總經理湯耀宗表示,揚海首輪銷售大手客時段,A1組買家可購3至4伙。市場消息指出,項目6日來累收約2900票,以188伙計超額逾14倍,明天截票。

HENLEY III首推100伙 超額逾5倍

至於恒地(0012)啟德THE HENLEY III,亦敲定周六首輪開賣100伙,涵蓋開放式到3房,單位實用238至778方呎,整批折實均呎27,938元,折實價625.38萬至2499.54萬元,周五截票;項目5日以來累收約637票,超額5.4倍。

另恒地同系大角嘴利奧坊.曦岸、利奧坊.凱岸,亦於周六分別開售7伙,前者折實價712.5萬元起;後者折實價559.89萬元起。

Wetland第三輪推300伙 95%發價單賣

新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第1期,亦於周六第三輪開售300伙,其中285伙即95%以價單推售,涵蓋開放式至3房,以及特色戶,折實價430.16萬至1026.43萬元;另15伙招標發售。項目部分單位提價約1%至9%,如實用493方呎3B座1樓B2室,最新價單定價866.79萬元,較本月10日最初定價795.93萬元高約9%。

翻查資料,對上開售單位伙數最多的周六是去年9月26日,單日6個新盤推出約726伙,相信本周六開售614伙則是近1年來最旺場周六。

總結8月,整體一手錄約1235宗成交,與7月全月錄約1250宗相若;當中Wetland Seasons Bay兩輪開售累沽約611伙,為8月成交最多新盤。

[發展商專訪]

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