經濟

HENLEY III首批料推81伙 最快日內開價

【明報專訊】繼揚海後,恒地(0012)旗下啟德THE HENLEY III 推盤步伐亦如箭在弦,項目昨日亦上載樓書,最快日內開價及開放示範單位,料首批涉約81伙。

樓書顯示,THE HENLEY III 設1座住宅大樓(細分3A、3B翼),提供404伙。戶型開放式至3房,另設8伙連天台特色戶。主打開放式及1房戶,兩類共佔272伙,佔全盤總數約67%。當中實用面積最細為3B座的F室,實用229方呎、開放式間隔。另3B座40樓A室,實用面積778方呎連577方呎天台,3房1套間隔,屬實用面積最大單位。事實上,THE HENLEY I 早於今年4月開售,首批折實均呎26,448元。

恒基物業營業(一)部總經理林達民昨表示,THE HENLEY I 累沽293伙,套現逾31.68億元,平均成交實呎約28,405元。

Wetland Seasons Bay 1期

周六次輪銷售312伙

另外,新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay 第1期昨加推5號價單共123伙,涵蓋1房至3房間隔,包括22伙特色戶。新一批價單平均折實實呎15,176元,雖比上張價單平均折實實呎15,320元略低;但比本月中首批的13,698元,則高出11%。值得一提,個別單位更加價逾8%。發展商回應則指,是次屬原價加推。

項目亦更新1至3號價單,共涉132伙,抽出2B座9樓B3室,實用518方呎3房,本月10日時首次推出,定價922.59萬,實呎17,811元;最新加價至999.66萬元,實呎19,298元,兩周賣貴77.07萬元或8.4%;折實價824.72萬元,折實實呎15,921元。此外,項目落實周六次輪銷售312伙,其中300伙以價單推出,涵蓋1房至3房間隔及特色戶,折實價472.36萬至986.97萬元,折實實呎12,913至18,932元;另有12伙招標。

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