【明報專訊】在某大代理行任職30年的歐沚軒去年離任港島區董事、近日成立富康盛地產顧問有限公司出任聯席主席，為地產發展商提供舊樓收購諮詢服務。他指出，內地發展商參與收購香港舊樓重建屬大勢所趨，並指現在的新盤附設會所、提供優質生活配套，往往是具實力住宅買家的首選，而由於港島區過去10多年每年平均新增供應僅1000多伙（見圖），而且未來供應料繼續短缺，故此區內新盤往往較二手樓價貴五成以上，發展商對港島區新盤亦惜售，部分更保留全幢作服務式住宅長線收租，令供應更加緊張，看好在港島區收購舊樓發展為新盤的潛力。
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