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上半年夾屋買賣209宗 量值均創新高

【明報專訊】上半年本港整體樓市熾熱,夾屋市况亦暢旺。利嘉閣研究部主管陳海潮表示,上半年全港錄得209宗二手夾屋買賣登記,較去年下半年的146宗上升63宗或43%,與去年上半年同期比較上升1.58倍;至於期內成交總金額錄約15.6億元,較去年下半年錄約10.89億元增加逾4.7億元或43%,較去年同期5.724億元上升1.7倍。

陳海潮又稱,今年上半年夾屋成交量值皆創下自1999年、即22年有紀錄以來,按半年度計的歷史新高。他指出,如果年底前中港通關,以及沒有新一波疫情,料下半年二手夾屋買賣登記量將可錄逾170宗。

欣圖軒宏福花園交投增幅最勁

在上半年209個夾屋登記個案中,以何文田欣圖軒、青衣宏福花園交投量錄最大增幅,分別錄得20及15宗買賣登記,兩者都較去年下半年增1.5倍。

另欣圖軒錄得成交總值最大升幅,錄約1.5億元,較去年下半年增加2倍;其中欣圖軒2座中層D室成交價最高,實用725方呎,作價1,120萬元,創全港夾屋成交價新高,折合實呎15,448元。

悅庭軒成交呎價逼1.8萬創新高

至於鑽石山悅庭軒1座高層H室、則為夾屋最高實用呎價紀錄,單位實用454方呎,以812萬元售出,實呎17,885元。

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