經濟

香港地產

英皇2.59億元統一上環高陞大樓業權

【明報專訊】英皇國際(0163)近年積極進行多個市區併購項目,其中位於上環的高陞大樓,昨日進行強拍,英皇在無對手下,以底價2.59億元統一項目業權。上述物業位於皇后大道西78至80號、及荷李活道265至267號交界,英皇持有項目約91.89%業權,尚欠3個單位未成功收購,在2019年8月申請強拍,並在今年5月獲批強拍令。

上述項目佔地約2144方呎,預計可建總樓面約1.9萬方呎。第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示,在疫情影響下,今年上半年強拍申請數目減少,預計下半年申請宗數會稍微回升,約有10至15宗。

伙慈善機構推房屋共享計劃

資料顯示,英皇去年10月公布,與慈善機構新家園協會合作,推出「共•融舍」房屋共享計劃,以象徵式1元租金,把上述高陞大樓22個單位租予新家園協會負責營運,為期1年,再分租予有迫切住屋需要或正輪候公屋3年以上的基層人士。

據悉,單位實用面積約340至390方呎,每個單位標準費用為每月5700元,可容納最多2個家庭或3個同性別、同種族的單身人士共住及攤分費用。英皇負責所有單位的翻新修葺工程,同時獲集團旗下歐化贊助單位內的基本家俬配置,如牀、牀褥、衣櫃及餐桌椅等。

此外,中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,新蒲崗雙喜街匯達商業中心28樓全層,面積約5632方呎,現以每方呎約25元招租,月租叫價14.08萬元。土地註冊處資料顯示,業主在2012年10月3289萬元購入,若以月租14.08萬元租出,將獲租金回報率5.1厘。

上 / 下一篇新聞