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7月居屋買賣註冊645宗 超上月全月一成

【明報專訊】樓市交投氣氛熾熱,連帶白居二(白表免補地價購二手居屋)亦受帶動;香港置業綜合土地註冊處數據顯示,7月至今(截至19日)累錄645宗二手居屋買賣成交註冊(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場、具體反映6月成交市况),除較6月同期的317宗大幅升逾1倍外,相較6月全月錄約586宗,已經超越一成。

香港置業研究部董事王品弟表示,估計7月全月買賣註冊量有望重上自2010年11月後逾1000宗的水平。

王品弟指,7月迄今各類金額的二手居屋註冊量均按月上升,其中以500萬元或以下買賣註冊量升幅最高,7月暫錄300宗,較6月同期的115宗升幅約1.6倍;同期逾500萬至600萬元註冊量則錄205宗,較6月同期104宗升約97.1%;逾600萬元註冊量錄140宗,較6月同期98宗升約42.9%。

500萬元或以下註冊量 按月升1.6倍最勁

另7月至今,30個主要二手居屋買賣註冊量亦錄顯著升幅,暫錄249宗,較6月同期的105宗上升1.37倍;7月至今註冊量最高居屋屋苑,為沙田愉翠苑,累錄29宗,按6月同期的4宗升6.25倍。。

愉翠苑累錄29宗 本月註冊量最多屋苑

另一方面,據中原最新研究數據顯示,今年上半年二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)共錄306宗、涉總值8.87億元,較2020年下半年錄329宗、涉總值9.22億元,分別下跌7.0%及3.8%。

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