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灣仔道舖5000萬沽 8年帳蝕1330萬

【明報專訊】雖然本地疫情逐漸受控,但核心區地舖再錄蝕讓成交。市場消息表示,灣仔道218至220B號利昌大廈地下A號舖,面積1030方呎,以5000萬易手,呎價約48,544元,原業主2013年6月以6330萬買入,持貨8年,帳面蝕讓1330萬元或約21%。資料顯示,該舖由「蛇王易」於今年初以12萬元承租,預料買家享租金回報約2.8厘。

銅鑼灣舖位空置率逾10%

另外,中原(工商舖)資料顯示,統計五個核心消費區商舖空置情况大致平穩向下,當中銅鑼灣區表現較為出色,上月空置率10.28%,按月下跌0.12個百分點,按年更減少1.25個百分點,反映該區舖位吸納情况持續好轉。

此外,美聯旺舖營業董事林偉文表示,該行獲委託代理放售大埔翠怡街3號翠怡花園地下25號舖,建築面積約1327方呎,連租約意向價約3200萬元,折合呎價24,115元。林氏表示,舖位鄰近港鐵太和站,物業所在的翠怡花園為大型屋苑,屬傳統民生區,社區配套完善,附近設有大型停車場以及多個停車收費表位,方便駕駛的食客泊車。

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