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香港地產

悅湖買家付90萬辣稅 多購一伙自用

【明報專訊】一邊廂市場連錄多宗業主移民賣樓個案,另一邊廂卻錄得有家庭客無懼辣稅,多購一伙單位作自用。中原地產分行經理李燕群表示,屯門悅湖山莊8座中層C室,實用面積592方呎,3房間隔,以605萬元已補價成交,實呎10,220元。買家為家庭客,已擁有自置物業,為方便照顧年邁母親,故在同座多購一伙自用,需付樓價15%雙倍印花稅,涉約90.75萬元。原業主2012年於自由市場以255萬元買入單位,帳面獲利350萬元或1.4倍。

海翩匯2房售價實呎雙破頂

另外,香港置業分區董事劉浩勤表示,將軍澳海翩匯本月首宗二手買賣,即以雙破頂成交,單位為5座高層J室,實用面積520方呎,2房間隔,望海景,以1058萬元成交,實呎20,346元,成交價及呎價均創屋苑2房新高紀錄。原業主2016年9月以717.94萬元一手買入,帳面獲利340.06萬元或47%。

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