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二手私宅買賣交投續旺 料連續5月破400億97後首見

【明報專訊】今年二手交投暢旺,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇綜合土地註冊處資料統計,截至本月14日,本月二手私宅買賣登記暫錄2,241宗,總值209.4億元,預計全月登記約5,000宗及470.0億元,將較6月5,211宗及491.9億元,分別微跌4.0%及4.5%。二手交投雖然回軟,但金額料連續5個月破400億元,是1997年7月後24年以來首見,而宗數連續5個月高企5000宗水平,亦是2011年6月後10年以來首見。

低息持續刺激二手交投

黃良昇指,反映在量化寬鬆及低息環境下,二手旺市持續,加上樓價上升,增強用家入市信心,刺激二手交投保持活躍。另大型屋苑方面,截至本月14日,天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨本月分別暫錄27宗、25宗、21宗及17宗買賣登記。一手方面,截至本月14日本月一手私人住宅買賣合約登記暫錄913宗,總值132.5億元,預期全月約1,600宗及240億元,將較6月1,929宗及299.1億元,分別下跌17.1%及19.8%。

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