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芳菲1房286呎起 最快下周開示位

【明報專訊】新盤戰再轉趨熾熱,市場觀望西南九龍長沙灣維港滙II即將開價之際,協成行旗下提供71伙的何文田勝利道全新盤芳菲,昨上載樓書,為協成行自2014年推出筲箕灣遠晴以來,7年來在港首個全新推售住宅新盤,項目最快下周開放示範單位,並開展銷售工作。

倚南4房特色戶3447萬沽 實呎3.6萬

樓高26層的芳菲,主打1房和2房戶,分別佔24伙及43伙,實用面積286至481方呎;另設4個連平台或天台特色戶,實用面積377至742方呎,最快下周開放示範單位。此外,市區一手特色戶持續具承接力,恒地(0012)旗下已屆現樓的鴨脷洲倚南,新售出35樓B室、屬4房間隔,實用面積952方呎連天台及平台,成交價3447.36萬元、實呎36,212元。倚南全盤106伙,自2014年底推出至今累售105伙,僅餘一伙1房標準戶待售。

中海外(0688)啟德跑道區維港1號銷情理想,帶動同區一手特色戶成交;保利(0119)旗下啟德龍譽,新售出一伙低座特色戶,為3座5、6樓B51室,實用面積918方呎連天台、複式3房間隔,成交價2754萬元、實呎3萬元,買家成交期為360日。新界方面,恒地牽頭發展、已屆現樓的馬鞍山迎海第3期迎海‧星灣御,最新透過招標以5196.8萬元(連室內裝修和車位),售出23座地下及1樓複式A室,實用面積2794方呎連花園、實呎18,600元,買家成交期180日。

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