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維港滙II首批涉105伙 天際特色戶料創新紀錄

【明報專訊】會德豐、信置(0083)和嘉華(0173)等合作的西南九龍長沙灣維港滙 II,今日首度開放示範單位予傳媒參觀,預計日內開價。信置營業部集團聯席董事田兆源表示,維港滙II首批將提供不少於105伙,最快日內開價,另設36伙特色戶招標出售,售價將參考過往維港滙I和III期定價。

今日開放示位 最快日內開價

會德豐地產常務董事黃光耀表示,維港滙II由5座大廈組成,提供525伙。單位實用面積介乎256至3029方呎,涵蓋開放式至4房設計,當中2房以上單位涉460伙,佔全盤逾八成;另設連平台、天台特色戶,合共36伙。發展商亦指出,是次最大面積單位為3029方呎5房間隔天際特色戶,屬維港滙系列最大單位,位於1座27至28樓A室,內設私人升降機。

值得留意是,參考過往維港滙I以逾1.178億元招標售出1座頂層複式「天池屋」,實呎53,850元,當時均創出售價及呎價新高,預料上述特色戶有望再打破上述紀錄。

碧桂園九龍城「瓏碧」料下半年批預售

另外,碧桂園(2007)旗下九龍城賈炳達道138號項目,屬單幢式住宅,已命名「瓏碧」,提供190伙開放式至2房戶型,預計下半年內獲批預售樓花同意書。碧桂園地產(香港)營銷總監林曉箐表示,項目最大賣點是項目屬41區名校網。

KOKO HILLS昨再沽7伙

至於會德豐旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS,昨開售新一輪加推單位合共83伙,包括69伙以價單形式推出,實用面積370至770方呎,戶型涵蓋1房至3房,折實價約773.9萬至1,702.6萬元,實呎約1.94萬至2.29萬元。市場消息指,昨日該盤共沽出約7伙。

另恒地(0012)元朗尚悅‧天城昨錄得一幢洋房成交,位於17號洋房,實用面積1772方呎,連431方呎天台、101方呎前庭及127方呎花園,以2516.24萬元成交,實呎約14,200元。項目今年3月起發售,累售13幢洋房,套現逾3.33億元。

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