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教育路舖3200萬沽 23年升127倍

【明報專訊】近日舖市轉旺,有投資者趁機入市並隨即放售。市場消息指出,元朗教育路豐裕樓地下G舖,面積約1000方呎,最新以約3200萬元售出,呎價約3.2萬元,舖位現由寵物店以月租8.5萬元租用,租金回報約3.2厘,據悉買家即時叫價約4000萬元放售,較購入價高800萬元或20%。原業主1998年9月以25萬元買入,帳面獲利3175萬或約127倍。

另外,部分去年底至今年初「撈底」之投資者,最新租出舖位,租金回報有所回升。

軒尼詩道舖獲食肆租用 業主去年買入 享3.3厘回報

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,灣仔軒尼詩道68至76號地下C1號舖,面積約1000方呎,新近以月租約6.8萬元由食肆租用,呎租約68元,較前租客夾公仔店今年3月約滿遷出前月租約6.75萬元略高,而業主去年底斥約2430萬元買入物業,最新可享租金回報約3.3厘。

黃氏續稱,中環士丹頓街25號地舖,面積約700方呎,獲酒吧以月租約7.5萬元租用,呎租約107元,業主今年初以約3110萬元購入該舖,租金回報約2.8厘。

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