經濟

築友智造︰內地環保建築需求增 每年斥逾9億增設廠房 總產能料倍升

【明報專訊】築友智造(0726)因應內地對講求環保的裝配式建築需求增加,計劃每年新增6至7間新廠應付發展,集團首席財務官胡振邦預料每間新廠需投資1.5億至2億元(人民幣、下同),合共介乎9億至14億元,集團目標在今年度將年產能增至70萬立方米。另其擬擴展園林景觀及裝飾服務市場,亦有意在港物色更低成本融資,包括尋求綠色貸款,以支持長遠發展所需。

明報記者 陳偉燊

胡振邦指出,裝配式建築主要轉入智能工廠內倒模生產建築構件,有助減低工地90%廢料、50%用水及50%勞工,亦可把建築周期縮短三分之一至50%,並且有政策支持,供發展商增加3%額外樓面,因此需求持續增加。

裝配式建築減低工地90%廢料

集團已在河南省、長三角及大灣區建有15間廠房,估計今後每年新增6至7間廠房以配合需求,每間新廠產能約6萬立方米,料需投資1.5億至2億元。這意味每年新增投資9億至14億元。總產能有望由2020年度的31萬立方米,提升至70萬立方米,即一年內提升一陪。以築友智造目前只佔約1%市場份額而言,他估計有空間參與業界整合。

港融資成本低 擬尋求綠色貸款

由於裝配式建築智能廠符合環保要求,獲得銀行支持,因此胡振邦說:「建廠可從銀行取得70%融資,加上津貼,集團實際出資不多。」集團的淨借貸比率只有約30%,仍然有空間善用。因應內地銀行融資成本逾5厘,比香港約3厘為高,因此他們擬在港融資及尋求綠色貸款。由於集團去年較多新廠投入需時提升營運,因此毛利率才32%,比同業的37%低,料今年營運上軌道後情况會改善。

築友智造部署全產業鏈發展,並有見內地的住宅小區及市政公園綠化需求日增,胡振邦稱,集團已自去年第四季經營裝飾及園藝景觀服務產生收入,期間不需太多資本投入。裝配式建築業務攤佔集團業務比重,料由目前約90%,長遠變成與新業務各佔50%,新業務的毛利率約18%至20%。

現時築友智造為建業地產(0832)主席胡葆森旗下公司,胡振邦認為,這有助集團獲得人材、資金及客戶資源支持,目前來自建業的生意,佔約15%。

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