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凱滙4房實呎逼2.8萬 觀塘標準戶新高

【明報專訊】中海外(0688)啟德跑道區維港1號今日次輪銷售286伙之際,多個九龍新盤均錄成交,其中信置(0083)牽頭、已屆現樓的觀塘凱滙,最新售出1座47樓A室,實用面積1092方呎,4房連套房間隔,成交價逾3045.58萬元、實呎27,890元, 成交價、呎價均料創觀塘市中心標準單位新高。

凱滙2018年底開售以來累沽1848伙,佔項目單位總數1999伙逾92%,現餘約151伙待售,套現總額逾235億元。

會德豐及信置等合作的西南九龍長沙灣維港滙,新售出2座9樓C室、3A座21樓B室兩伙,實用面積449及489方呎,同屬2房戶,成交價1210.8萬及1404.7萬元、實呎分別2.69萬和2.87萬元,單日吸金逾2615萬元。

維港滙沽兩伙 單日吸金逾2615萬

其他東九龍新盤亦開展新銷售攻勢,會德豐藍田KOKO HILLS上載4號價單涉42伙,折實均呎21,103元,屬實用面積370至570方呎1房至3房戶,以最高21.5%直減折扣計,單位折實價780萬元起。

會德豐上載銷售安排,KOKO HILLS下周二(13日)新一輪發售83伙,包括69伙價單發售,另14伙第2座A、B室招標發售,屬實用面積1300及899方呎4房、3房單位;項目去年推出至今累售127伙,套現逾15.7億元。

KOKO HILLS下周二推售83伙

豪宅方面,昨日錄得的大額一手成交均屬華懋樓盤,當中赤柱大潭紅山半島售出松柏徑108號洋房,實用面積2773方呎連678方呎花園,透過招標以9560萬元售出、實呎34,475元。

另同系青山公路琨崙,售出海翡翠3號屋,成交價5480萬元;洋房實用面積2788方呎連800方呎花園、實呎19,656元。

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