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前亞姐曹央雲沽紅莓閣 實呎逾7萬破頂

【明報專訊】樓市再闖高峰,近月多次錄得名人趁高價沽貨套現個案,其中更不乏創新高成交。市場消息指出,山頂紅莓閣雙號洋房,實用面積3195方呎,以約2.3億元易手,實呎約71,987元,料為屋苑呎價新高。資料顯示,單位原業主為1994年亞洲小姐季軍曹央雲,於2006年以約5708萬元購入,持貨15年,現帳面獲利近1.73億元,賺幅約3倍多。

持貨15年帳賺1.73億

曹央雲除曾參選亞姐外,亦曾在1992年參加亞洲電視奧運小姐選舉,亦於1995年代表香港參加世界亞裔小姐,贏得冠軍、最上鏡小姐及民族服裝獎。其後曹氏淡出娛樂圈,並屢次投資物業,據悉早年曾購入匯景花園及東港城等大型屋苑單位,其後轉戰豪宅市場,並曾在加列山道購地建獨立屋。

沈旭暉近1500萬 沽倚龍山莊複式戶

此外,市場消息亦稱,曾任教香港中文大學及香港教育大學的國際關係學者沈旭暉,最新以約1495萬元售出大埔倚龍山莊29座一個複式戶,單位實用面積1551方呎,連439方呎花園,實呎約9639元,3房間隔,據悉單位原以1600萬元放售,經議價後終減105萬元售出,減幅約7%。資料顯示,沈旭暉與相關人士早於2009年以933萬元購入該單位,現帳面獲利562萬元或約六成。

莫樹聯斥資5940萬 「首置」入市地利根德閣

除沽貨外,亦有名人在旺市下入市,土地註冊處顯示,中半山地利根德閣2座中層A室,實用面積2330方呎,3房連套房間隔,上月以5940萬元連1個車位沽出,實呎25,494元。買家為MOK SHIU LUEN JOHNNY,以「首置」名義入市,並與資深大律師莫樹聯的姓名相同,料為同一人。原業主2006年以2300萬元購入物業,持貨約15年,帳面獲利3640萬元或約1.6倍離場。

高雲臺3房1938萬沽 6年升三成

港島西半山亦錄成交,利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示,西半山高雲臺高層H室,實用面積約802方呎,3房套間隔,擁全海景,近日以1938萬元沽出,實呎24,165元。原業主於2015年以1500萬元購入上述單位,持貨約6年,帳面賺約438萬元或約29%。

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